Şirketlerin ipotek verme ehliyetleri hakkında inceleme (Ttk Md. 125 çerçevesinde ehliyet sorunu)

Abstract

6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu, 01 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ile birlikte yürürlükten kalkmış ise de mülga Kanun zamanındaki tartışmaların bir kısmı hala devam etmektedir. Bu tartışmalardan biri de "ultra vires" ilkesi ile ilgilidir. Tartışmalardan en fazla etkilenenler arasında bankaları saymak mümkündür. Bankalar, alacaklarının teminatlandırılması için en fazla, "ipotek tesis" işlemine yönelmektedir. İncelememizin konusu da, "ipotek işlemi" özelinde, borçlu olmayan taşınmaz maliki üçüncü kişi şirketlerin, borçlunun borçları için ipotek verme ehliyetlerinin incelenmesidir.

Although Turkish Trade Act no. 6762 has been abolished after Turkish Trade ActNo.6102 came into force on 01 July, 2012, parts of the disputes existing at the time of that old law is still in place. One of these disputes is related to "ultra vires" principle. Banks can be considered among those most affected by the disputes. Banks are the biggest users of "hypothecs" to secure their receivables. The subject of this assesment is to study the qualificatons of third party companies who own imovable assets and do not own the debt to furnish pledges for the liabilities of the debtor.